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Vente appartement 80 000 €
35 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Hérouville-Saint-Clair (14200)
35 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Hérouville-Saint-Clair (14200)
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- 2 286 €/m²
- Étage 2/9 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz (convecteurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
14200 - HEROUVILLE-SAINT-CLAIR - 1 PIÈCE - 34.63 m² - IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé Boulevard du Grand Parc à Herouville-saint-clair, dans un quartier calme et recherché.
Situé au 2ème étages d'un immeuble en bon état général, cet appartement de 1 pièces d'une surface de 34.63 m² offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable.
Descriptif du bien :
- Une entrée lumineuse menant à toutes les pièces,
- Un séjour spacieux offrant un espace de vie convivial avec accès au balcon exposé EST ,
- Une cuisine équipée aménagée et fonctionnelle,
Vous disposerez également d'une cave de 6m2
Points forts :
- Quartier calme et recherché,
- Proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts,
- Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif,
- Luminosité naturelle dans toutes les pièces.
Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous permettre de découvrir ce bien sans vous déplacer.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Thomas Campitis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Campitis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°832055776.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 06/09/2025 -
Réf. agence : 192506 - Réf Superimmo : ANVXZEDCJ
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| Prix de vente : 80 000 € | Prix au m² : 2 286 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 029 € / an | Taxe foncière : 946 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 75 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 35 m² - 1 pièce - 1 chambre | Étage 2/9 avec ascenseur |
| Orientation : Est | 1 cave |
| Balcon | Chauffage collectif au gaz (convecteurs) |
| Séjour de 18 m² | Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
1 300 € / an
Diagnostics réalisés le 23/05/2025.
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