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8
Vente appartement 339 600 €
35,14 m²
1 pièce
1 p
Deauville (14800)
35,14 m²
1 pièce
1 p
Deauville (14800)
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- 9 664 €/m²
- 1 balcon
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
DEAUVILLE CENTRE - Grand studio T1 de 35,14 m² avec jardin privatif exceptionnel de 280 m² - Idéalement situé dans un quartier recherché de Deauville, entre la plage et la mairie, à deux pas de l'hyper centre tout en étant à l'abri de l'agitation, venez découvrir ce bien d'exception plein de charme et chargé d'histoire. Au rez-de-chaussée surélevé d'une magnifique villa Deauvillaise des années 1930, ce grand studio de 35,40 m² Carrez, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Il se compose comme suit : Une entrée desservant une vaste pièce à vivre lumineuse d'environ 27 m², exposée Ouest, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, Une salle d'eau complète, équipée d'une cabine de douche, d'une grande baignoire, d'un lavabo et d'un WC. L'atout majeur de ce bien rare : un jardin privatif clos, arboré et engazonné d'environ 280 m², un véritable havre de paix, parfait pour vos moments de détente en extérieur ou vos réceptions estivales. Ce studio allie le charme de l'ancien et le confort moderne dans un environnement calme et privilégié. Un bien unique sur le marché Deauvillais, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. À visiter sans tarder !
Nombre de lots de la Copropriété : 15
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale GERARDIN inscrite au RSAC de LISIEUX n° 447 645 136
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 08/10/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 213286PG - Réf Superimmo : ANVXZMLRC
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| Prix de vente : 339 600 € | Prix au m² : 9 664 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 068 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 35,14 m² - 1 pièce - ter. 283 m² | Rez-de-chaussée |
| 1 balcon | Année de construction : 1940 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 15 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
870 € / an
Maximum :
1 270 € / an
Diagnostics réalisés le 29/09/2025.
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