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Description

Exclusivité – Duplex 35 m² – Dammarie-les-Lys _ sans charges de copropriété.
Prix : 99 990 € FAI
Duplex de 35 m² environ situé au première étage dans un immeuble de trois appartements.
Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC.
À l'étage : grande chambre lumineuse avec parquet flottant et Vélux.
Accès à une cour commune partagée entre les trois propriétaires.
Atouts : luminosité, bon agencement, secteur calme.
CONTACTEZ-MOI AU 07/71/38/93/28
Cette annonce référence 311346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA CHACHOU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 41827169800023.
Prix du bien : 94 990,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2022
Score DPE : 381 kWhEP/m²/an
Score GES : 79 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/11/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 311346 - Réf Superimmo : ANVXZW5IH
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Caractérisques
Prix de vente : 94 990 € Prix en baissePrix au m² : 2 714 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

35 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
Année de construction : 1974Chauffage individuel au gaz
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
381 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2022.

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