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Description

APPARTEMENT T2 A VENDRE CHATEL
À vendre en exclusivité sur CHATEL, un appartement de type T2 de 35,54 m² idéalement situé à seulement à 350 m des pistes et à 350m du centre , dans une copropriété calme et bien entretenue.
L'appartement dispose d'une entrée fonctionnelle, d'une salle de bains avec toilette, d'une chambre, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à un grand balcon exposé EST, offrant une vue belle vue sur les montagnes.
Une cave et un casier à ski viennent compléter ce bien.
Ce bien est parfait pour un pied-à-terre en montagne ou un investissement locatif.
À visiter rapidement !
Ce charmant appartement vous est présenté en exclusivité par notre agence immobilière située à Châtel 74390 en Vallée d'Abondance.
DPE réalisé le 26/03/2025
CLASSE ENERGIE : G
CLASSE CLIMAT : C
Logement à consommation énergétique excessive : Classe G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1820 € et 2500 €
Prix moyens des énergies indexés aux années 2021-2022-2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Nb de lots :
Charges annuelles : 2237,23 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH
Barèmes des honoraires : https:///baremes-agence-immobiliere/
Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 27/03/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 3185 - Réf Superimmo : ANVXY6F8D
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Caractérisques
Prix de vente : 183 000 €Prix au m² : 5 149 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 237,23 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

35,54 m² (carrez : 35,54) - 2 pièces - 1 chambre1er étage
Orientation : EstVue dégagée, sur jardin, sur montagne
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
665 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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