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Description

EXCLUSIVITÉ - PROCHE MER En vente : venez découvrir cet appartement de 2 pièces orienté nord-ouest de 35,25 m² Carrez situé à CABOURG (14390). Il comporte une entrée avec un WC indépendant, un salon/séjour de 15 m² , une cuisine, une chambre et une salle d'eau récente avec emplacement lave linge. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Un balcon vient compléter cet appartement. Une cave lui offre une solution de stockage additionnel. Cet appartement est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de volets. Il se situe au 1er étage d'un immeuble de standing de trois étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 55 lots. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de stationnement en extérieur est réservée pour cet appartement. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone. Si vous avez le projet d'acheter, il convient d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement a une classe énergie E (370 kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, elle est notée B, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 706 € et 954 € en 2021. Le prix de vente de cet appartement est de 231 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Le montant moyen des charges annuelles est de 1 800 € avec eau chaude et eau froide compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de la visite virtuelle de cet appartement. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement de 2 pièces à vendre.
Référence agence : 6724

Publiée le 06/12/2023 - maj le 09/02/2024 - Réf. agence : F6QB-B91-LIX - Réf Superimmo : ANVXU6FR8
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Caractérisques
Prix de vente : 231 500 €Prix au m² : 6 614 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 1 197 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/462/bareme.pdf

Disponible immédiatement35 m² - 2 pièces - 1 chambre
Parking extérieurBalcon
Chauffage individuel1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 55 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
370 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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