Vente appartement 247 000 €

35,9 m²

1 pièce 1 p

Boulogne-Billancourt (92100)

À vendre – Studio 36 m² à Boulogne, proche quai de Seine
Idéalement situé à Boulogne, à deux pas des quais de Seine et de la célèbre salle La Seine Musicale, ce studio de 36 m² avec ascenseur offre un beau potentiel.
Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce principale, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une cave en sous-sol.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant la liberté de le personnaliser selon vos goûts.
Chauffage et eau chaude inclus dans les charges
Un emplacement recherché, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif !
Charges annuelle : 2400€
Nombre de lots dans la copropriété.60
Aucune procédure en cours

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Prix de vente : 247 000 €	Prix au m² : 6 880 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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KETZINGER INTERNATIONAL REALTY

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