Vente appartement 205 000 €

35,63 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33800)

BORDEAUX / BELCIER :
Situé à proximité de la gare Saint-Jean, dans une rue calme et peu passante, votre agence LAGET & Associés vous propose ce bien à rénover à fort potentiel.
Au rez-de-chaussée d’un immeuble en pierre de 2 lots, en syndic bénévole, vous découvrirez un appartement de type T1 composé d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie de 16,12 m2 et d'une salle d'eau avec WC.
Vous apprécierez le fort potentiel de ce bien exposé Sud/Est et de son terrain constructible de 183 m2.
A saisir sans tarder !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

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Consommation d'énergie

Consommation 554 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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LAGET & ASSOCIÉS

Siren : 933614299 - N° de carte professionnelle : 3301 2024 000 000 108

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