Vente appartement 140 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Aubervilliers (93300)

A deux pas du M° 4 Chemins, dans une copropriété sécurisée en retrait de la rue, ce 2 pièces de 35 m² entièrement rénové offre une atmosphère moderne et raffinée, rare sur le secteur. Situé en rez de chaussée il bénéficie et d'un confort optimal au quotidien. Un intérieur pensé dans le détail - Pièce de vie chaleureuse - Cuisine ouverte contemporaine, parfaitement intégrée - Chambre élégante, calme et bien agencée - Salle d'eau rénovée avec matériaux actuels - Double vitrage, i - Chauffage individuel pour une maîtrise totale du confort - Cave en sous-sol Travaux et potentiel L'appartement nécessite quelques travaux de remise au goût du jour, une occasion parfaite de créer un intérieur à votre image. Des photos de suggestion d'aménagement sont disponibles pour vous aider à vous projeter et visualiser le potentiel d'optimisation. Chaque espace a été repensé pour créer un lieu de vie harmonieux, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux. L'ensemble dégage une impression d'ordre, de propreté et de qualité, un critère devenu rare dans ce segment. Un emplacement stratégique, en pleine évolution - Commerces, services et écoles accessibles en quelques minutes - Paris rapidement rejoignable - Secteur dynamique porté par les futures infrastructures du Grand Paris Un bien clé en main, idéal résidence ou investissement Que ce soit pour y vivre ou pour constituer un actif locatif solide, ce 2 pièces coche toutes les cases : rénovation complète, bonne copropriété, luminosité, calme et emplacement avec potentiel.

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Prix de vente : 140 000 €

Prix au m² : 4 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 494 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2022.

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