Vente appartement 126 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Argenteuil (95100)

iad France - Hassan Laabouss vous propose: Venez découvrir ce joli 2 pièces de 35m², refait à neuf avec goût au cOEur d'Argenteuil.
Situé au 3ème étage, cet appartement lumineux offre un bel espace de vie de 18m², une cuisine équipée neuve, une grande chambre de 12m² et une salle d'eau avec WC séparé.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Toutes les commodités sont à proximité, bus, gare, grands axes, commerces et écoles.
Une cave vient compléter ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.33€ par mois (soit 2092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hassan Laabouss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 982247017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2022.

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HASSAN LAABOUSS - IAD

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