Vente appartement 171 200 €

35 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Argelès-sur-Mer (66700)

Argeles sur Mer, superbe T3 Climatisé avec Loggia à Deux Pas des Plages Découvrez ce magnifique appartement de 35m², plus une loggia de 10m2 idéalement située au premier étage d'une résidence paisible arborée de pins à seulement 2 minutes à pied des plages. Offrant un cadre de vie confortable et moderne, ce bien se compose de : - Un séjour lumineux - Une cuisine ouverte entièrement équipée - Une loggia fermée de 10m², parfaite pour vos moments de détente - Une chambre avec rangements - Une salle d'eau avec WC, avec une douche 80X120 - Une chambre d'appoint avec cheminée électrique L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Il est équipé de fenêtres en double vitrage et d'une climatisation réversible pour votre confort tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'un stationnement facile grâce au parking à proximité. Les commerces sont à deux pas, facilitant votre quotidien. Les charges de copropriété sont faibles et pas de travaux à prévoir sur la résidence. Vendu entièrement meublé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises?! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez l'agence Nestenn Argelès sur mer pour une visite dès aujourd'hui !

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Prix de vente : 171 200 €	Prix au m² : 4 891 € / m²
Charges prévisionnelles : 540 € / an	Taxe foncière : 780 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	227 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2019.

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NESTENN ARGELES SUR MER

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