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Description

Venez découvrir ce très bel appartement en duplex situé dans le quartier recherché de Chiberta. Un emplacement idéal, le plaisir de se rendre aux plages à pied! Pour les golfeurs, le golf de Chiberta à proximité immédiate.
Le plus, une piscine réservée aux habitants de cette résidence intimiste.
D'une surface Carrez de 35m² et d'une surface au sol de 47m², vous profiterez d'espaces en parfait état, le tout étant refait à neuf en 2020.
En rez-de-chaussée, un salon lumineux ainsi qu'un espace bureau ouvert et une cuisine contemporaine toute équipée. A l'étage, une chambre avec des espaces de rangements et une salle d'eau réalisée avec beaucoup de goût.
Enfin, un parking extérieur privatif et un local vélo sont à votre disposition.
Aucun travaux à prévoir: ravalement réalisé en 2022.
Référence agence : 3912

Publiée le 02/08/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : SV5Z-W08-0YQ - Réf Superimmo : ANVXWG22O
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 10 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / anTaxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5023/bareme.pdf

Disponible immédiatement35 m² - 2 pièces - 1 chambre
PiscineDernier étage (1er)
Parking extérieurBalcon
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 751 € / an
Maximum : 1 017 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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