Vente appartement 137 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Agde (34300)

iad France - Sylvie Iacono vous propose: Coup de cOEur assuré pour cet appartement de Type 2 de 35 m² environ, entièrement rénové avec soin et bénéficiant d’un accès direct à la plage.
Cuisine équipée, incluant un lave-linge, pour un confort optimal.
Rénovation contemporaine réalisée avec des matériaux de qualité.
Agencement optimisé, offrant confort et praticité.
Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre en bord de mer.
Les charges de copropriété incluent l’eau chaude et l’eau froide.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi!
✨ Visite virtuelle disponible sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Iacono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 432524627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 137 000 €	Prix au m² : 3 914 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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SYLVIE IACONO - IAD

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