Vente appartement 940 000 €

350 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montpellier (34000)

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2 686 €/m²

Amj Immo

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Description

MONTPELLIER - CENTRE VILLE- Idéalement situé à deux pas du polygone , laissez vous séduire par ce magnifique hotel particulier de type T6 d´environ 350m2 , 270m2 en loi carrez lumineux et traversant avec offrant des prestations haut de gamme , il se compose d'un double séjour avec une belle américaine entièrement équipée d'environ 100m2 avec une belle hauteur sous plafond de 3mètres et un accès à un patio intérieur d'environ 6m2, un bureau , quatre chambres dont une suite parentale avec une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un dressing , une salle de bains , trois wc. Ainsi qu'une cave d'environ 30m2 en sous-sol isolée. ( alarme , climatisation gainable , volets électriques ..) Aucun travaux à prévoir Possibilité d’acquérir deux stationnements la résidence en face .
Arret tram ligne 1 du Gueslin 6 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Martine ABAD 06.23.14.84.49 Agence AMJ IMMO

Publiée le 21/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 5174 - Réf Superimmo : ANVXZXK71

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Caractérisques

Prix de vente : 940 000 €	Prix au m² : 2 686 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

350 m² - 6 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1800
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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