Vente appartement 1 130 000 €

350 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Grosrouvre (78490)

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3 229 €/m²
1 Garage

Balthane Lifestyle Realty Agence Seule

5 avis

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Description

À seulement 3 minutes de Montfort l'Amaury et 30 min de Paris, découvrez ce loft d'exception en parfait état, niché dans un environnement préservé tout près de la forêt domaniale.
Ce bien rare d’une superficie de plus de 350 m2 offre de somptueux volumes avec une exposition sud, idéale pour profiter pleinement de la luminosité apportée par les grandes ouvertures omniprésentes.
L'espace de vie principal de 115 m2 se compose d’une cuisine moderne avec salle à manger et d’un salon élégant et convivial, les deux espaces étant reliés par une cheminée à double foyer.
Côté nuit 6 suites très confortables avec au choix accès patio, vue sur cour intérieur ou vue forêt, chacune disposant de leur propre salle d’eau et de grands dressings. A l’étage, les toits mansardés confèrent une atmosphère chaleureuse.
A l’extérieur, la terrasse tout en bois avec sa piscine chauffée permettent de profiter de l’atmosphère paisible dès les premiers rayons du soleil.
Très fonctionnel et parfaitement aménagé, ce bien propose également une grande buanderie / laverie, une cave à vins, un bûcher, un abri extérieur et quatre places de parking.
Au cœur de la nature et pourtant très proche des commerces et des transports en commun, ce loft coup de cœur présente beaucoup d’atouts. A découvrir rapidement !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 12/06/2025 - maj le 27/09/2025 - Réf. agence : 00066 - Réf Superimmo : ANVXYRT9N

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Caractérisques

Prix de vente : 1 130 000 €	Prix au m² : 3 229 € / m²

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350 m² - 10 pièces - 6 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 2020
2 salles d'eau - 6 salles de bain	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 818977688 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2016 000 007 245

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