Vente appartement 275 000 €

34,05 m²

1 pièce 1 p

Villefranche-sur-Mer (06230)

EXCLUSIVITE - VILLEFRANCHE-SUR-MER VIEILLE VILLE STUDIO AVEC MEZZANINE 45 M²
EXCLUSIVITE - IDEAL LOCATION SAISONNIERE RENTABILITE A 7%
Au coeur de la vieille ville et à quelques pas de la mer, des restaurants et de la plage, venez découvrir ce joli studio avec une jolie vue sur la Place de le République. Il est composé d'une pièce à vivre avec une cuisine équipée ouverte, une salle d'eau, une mezzanine.
Le studio est lumineux. Au calme absolu, l'emplacement est idéal pour profiter de la vieille ville typique avec ses restaurants, commerces et places.
Idéal pour sa situation centrale, vous accédez à la plage en quelques minutes ainsi que les ports, le bord de mer et le train.
Idéal pour un premier achat, une résidence principale, un investissement locatif ou un pied à terre.
Syndic bénévole. Pas d'interdiction pour la location saisonnière.
Prix de vente: 275 000 FAI
Honoraires à charge vendeur
Nombre de lots dans la copropriété:
Pas de procédure en cours
Montant de la taxe foncière: 607 euros / an
Montant des charges: 57 euros/ mois
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570€ et 810€/an (abon.inclus).
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation :
Contactez votre spécialiste du secteur : estimation offerte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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