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Vente appartement 160 000 €
34 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Cyprien (66750)

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  • 4 706 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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263 avis
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Description

Investissement en bord de mer à Saint-Cyprien - T2 avec vue imprenable et accès direct à la plage
Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement située sur le front de mer de Saint-Cyprien, découvrez ce charmant appartement T2 de 34 m², entièrement rénové.
Fonctionnel et bien agencé, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable loggia vue mer. Vous y trouverez également une chambre confortable, de nombreux rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Son atout majeur, une vue mer exceptionnelle et un accès direct à la plage, idéal pour profiter pleinement du littoral toute l'année.
Vendu avec place de parking privative et une locataire en place - loyer mensuel de 690 euros charges comprises, ce bien représente une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé en bord de mer.
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/07/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : VA20110-BARRIO - Réf Superimmo : ANVXYYE92
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 4 706 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

34 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 1970Gardien
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 300 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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