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Vente appartement 249 600 €
34,05 m²
1 pièce 1 p
Saint-Cloud (92210)

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  • 7 330 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/12 avec ascenseur
  • Terrasse
AGENCE DU VAL D’OR

AGENCE DU VAL D’OR

30 avis
01 45 06 60 13 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

SAINT-CLOUD / HIPPODROME Dans un quartier recherché des hauts de Saint-Cloud, proche de l'Hippodrome et des commerces (Edouard Vaillant - Marché Caron) Au 2 -ème étage, avec ascenseur, d'une résidence calme et de standing (1976) avec gardien située près de la gare du Val d'Or et du Tram (SNCF Ligne L et Tram T2). Grand studio de 34,05 m2 , avec une terrasse en jouissance exclusive de 8,5m², exposée Est , et donnant sur l'intérieur de la résidence. Il se compose d'une belle entrée avec placards, d'une pièce de vie + coin kitchenette de 24,63 m², ouvrant par l'intermédiaire d'une baie vitrée à une terrasse, d'une salle de bains avec water-closet. Une cave en sous-sol complète ce bien rare sur le marché ! Cet appartement, bénéficiant d'un environnement privilégié, en parfait état, au calme absolu, et sans vis à vis. A visiter sans tarder, bien rare sur le marché! Agence du Val d'Or / CT/ 01.45.06.60.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 546 lots - dont 219 lots habitation. Charges annuelles : 1526.76 euros.

Publiée le 04/04/2026 - maj le 05/04/2026 - Réf. agence : 1953 - Réf Superimmo : ANVX10W4G4
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Caractérisques
Prix de vente : 249 600 €Prix au m² : 7 330 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 526,76 € / anTaxe foncière : 980 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

34,05 m² - 1 pièceÉtage 2/12 avec ascenseur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1976Gardien
Séjour de 24 m²1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres en aluminium, simple vitrageCopropriété de 546 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271,6 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10,4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2021.

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Siren : 911772150 - N° de carte professionnelle : CPI92012022000000099
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