Vente appartement 535 000 €

34 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 4ème (75004)

75004 Paris - APPARTEMENT 2 PIECES
- CŒUR DU MARAIS - Découvrez cet appartement 2 pièces cosy situé au 3ème étage d'un immeuble historique, sur 34m2 de surface, traversant avec vue ciel. Il se compose d'une entrée ouverte sur un très joli séjour lumineux, d'une chambre pleine de charme avec ses rangements, d'une cuisine aménagée et très fonctionnelle, d'une salle d'eau avec sa douche italienne et ses toilettes. Ce bien plein de charme dispose d'une belle adresse, en très bon état, double vitrage, immeuble entretenu doté d'un bel escalier.Belle adresse. Coup de cœur assuré !

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Prix de vente : 535 000 €	Prix au m² : 15 735 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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AGENCE DUMARAIS

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