Vente appartement 434 000 €

34 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 1er (75001)

Paris 1er – Tuileries / Vendôme – Deux-pièces au calme
À deux pas des jardins des Tuileries et de la place Vendôme, au cœur d'un secteur parmi les plus prisés de Paris, ce deux-pièces de 34,4 m² se situe au sein d'un immeuble du début du XIXᵉ siècle.
Organisé autour d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés, l'appartement offre un cadre de vie paisible grâce à son exposition sur cour.
Son adresse rue de Rivoli permet de profiter immédiatement de l'offre culturelle, commerciale et patrimoniale du centre de Paris.
L'optimisation des volumes et la véritable chambre séparée en font un pied-à-terre élégant comme une première acquisition de qualité.
Une cave complète ce bien.
Stations Tuileries (L1) et Pyramides (L7 et L14) à moins de 300 m.
Bien soumis au statut de la copropriété. 2 lots / 65 lots dont 52 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours.
Quote-part du budget prévisionnel annuel : 1 082,52 €
Vous pouvez contacter Frédérick Crémieux, Conseiller Immobilier (RCS 833 153 794), au +33 (0)6 27 01 07 92 / pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien.

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Prix de vente : 434 000 €	Prix au m² : 12 765 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 083 € / an	Taxe foncière : 852 €

Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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