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Vente appartement 285 000 €
34 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 17ème (75017)

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  • 8 382 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique
Nouallet Immobilier

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414 avis
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Description

RUE LEGENDRE à deux pas du métro, découvrez ce magnifique 3 pièces niché dans un immeuble de charme des années 1840. Situé au calme absolu dans le bâtiment sur cour, ce véritable cocon offre une entrée, un WC séparé, un salon lumineux ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que deux chambres paisibles, chacune dotée de sa salle de douche privative, un authentique nid douillet et havre de paix en plein cœur du 17e. Chauffage individuel électrique, accès sécurisé par interphone et digicode. Un bien clé en main, idéal pour un primo-accédant, un pied-à-terre chaleureux ou un investisseur recherchant un produit sans travaux, où l'on se sent immédiatement chez soi.
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Estimation Paris 17 et 18 - Guy Môquet - Vente Paris 17 et 18
Référence agence : 3357

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 2Y9X-4J2-TED - Réf Superimmo : ANVXZYGKY
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 8 382 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 192 € / anTaxe foncière : 530 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

34 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique2 salles d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2025.

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