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Vente appartement 340 000 €
34,6 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 17ème (75017)
34,6 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 17ème (75017)
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- 9 827 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'Immobilier Parisien vous présente ce magnifique appartement de 2 pièces de 34 m², au cœur du 17ème - LA FOURCHE, dans le quartier calme des Epinettes et à quelques pas des Batignolles.
Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur cherchant un bien rare dans la capitale.
Ce bien, entièrement rénové, allie confort moderne et charme d'antan.
Situé dans un immeuble en pierre et brique, il se distingue par ses moulures et boiseries de soubassement élégantes et son joli parquet qui apporte une touche chaleureuse. Tout le charme de l'ancien.
L'appartement se compose d'une entrée distribuant : un séjour lumineux avec cheminée, une chambre confortable, ainsi qu'une cuisine américaine fonctionnelle, ouverte sur le séjour et une belle salle d'eau avec WC.
Une cave complète ce bien.
Toutes les fenêtres sont à double vitrage pour une isolation sonore et thermique optimale. De plus, il dispose d'un dressing.
Il offre une vue agréable sur une cour verdoyante.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques.
Il est clair et au calme.
La sécurité est assurée par digicode et interphone.
Proche tous transports et commerces. DPE = E (2026)
Pour une visite, contactez Franck au 07 79 82 41 39
Depuis 25 ans, nous sommes à votre service pour être le meilleur conseiller à chaque étape de vos projets.L'Immobilier Parisien, la meilleure adresse pour trouver la vôtre !
Publiée le 30/10/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : IPAM3606A - Réf Superimmo : ANVXZS8C5
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| Prix de vente : 340 000 € | Prix au m² : 9 827 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 356 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,03% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 34,6 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Cave | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte | Séjour de 15 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Cheminée - Parquet | Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/10/2025.
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Siren : 424 462 7 - N° de carte professionnelle : CPI75012016000014867 - Montant garantie financière : 620 000 € en transaction / 640 000 € pour la gestion Caisse garantie financière : GALIAN
07 79 82 41 39
Appelez de la part de Superimmo.com
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