Vente appartement 335 000 €

34 m²

1 pièce 1 p

Paris 15ème (75015)

Hosman vous propose cet accueillant studio de 33,7 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble 1930 de la rue du Cotentin à Paris 15ème, à priximité de la Gare Montparnasse.
L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de 21 m² orienté sud-ouest avec cuisine ouverte entièrement équipée, de rangements intégrés, et d'une salle de bain avec baignoire et toilettes.
Le système de chauffage est collectif, et l'eau chaude individuel électrique (ballon de 2025).
Une cave complète ce bien.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Les charges de copropriété s'élèvent à 490 € / trimestre.
Ideal investissement locatif (potentiel loyer 1500€).
Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (lignes 4, 6, 12 et 13).
À proximité directe de la gare Montparnasse, l'appartement est au coeur de l'écosystème parisien.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 9 853 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 956 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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