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Vente appartement 525 000 €
34 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 14ème (75014)
34 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 14ème (75014)
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- 15 441 €/m²
- Étage 4/5
- Cuisine de 2 m²
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au cœur d'un secteur recherché du 14ème arrondissement, en limite du 6ème, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces et à seulement 50 mètres du métro Vavin.
Situé au 4ème étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, ce deux-pièces de 36 m² allie caractère et fonctionnalité.
Le séjour, généreux et lumineux, met en valeur une cheminée fonctionnelle et un parquet en point de Hongrie, créant une atmosphère chaleureuse et élégante.
La chambre, orientée sur cour intérieure, offre un calme appréciable et bénéficie d'un placard de rangement.
La cuisine indépendante est aménagée et équipée.
La salle d'eau comprend une douche, un espace pour lave-linge et sèche-linge ainsi qu'un sanibroyeur, autorisé par la copropriété.
La copropriété est parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, et bénéficie de charges courantes faibles.
Publiée le 28/11/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 86478905 - Réf Superimmo : ANVXZZB8T
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| Prix de vente : 525 000 € | Prix au m² : 15 441 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 80 € / an | Taxe foncière : 594 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 500 000 €.
| 34 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 4/5 |
| Orientation : Est / Ouest | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine de 2 m² |
| Séjour de 17 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Digicode | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
660 € / an
Maximum :
900 € / an
Diagnostics réalisés le 11/12/2021.
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Siren : 818268443 - N° de carte professionnelle : T14332
07 86 34 73 62
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