Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente appartement 311 000 €
34 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 14ème (75014)
34 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 14ème (75014)
Ajouter aux FAVORIS
- 9 147 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/6 avec ascenseur
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Liberkeys vous propose, en exclusivité, ce charmant appartement de 34 m² (loi Carrez) idéalement situé dans le 14ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la station de métro Alésia (ligne 4 à 300 mètres). Cet espace calme et bien agencé offre une vraie opportunité pour primo-accédants, jeunes actifs ou investisseurs recherchant un pied-à-terre parisien dans un quartier prisé et vivant.
L'appartement se compose d'un séjour, d'une chambre au calme avec salle de douche attenante, d'une cuisine indépendante, d'un espace dressing/rangements et de toilettes séparées, le tout complété par une cave pour optimiser vos rangements. L'ensemble profite du calme absolu de la cour intérieure dégagée.
Le quartier Alésia–Denfert-Rochereau séduit par sa proximité avec les commerces de bouche réputés, ses marchés, ses restaurants et cafés, ainsi que par la présence d'espaces verts tels que le parc Montsouris à proximité. Parfaitement desservi, le secteur offre aussi un accès rapide à Montparnasse et aux universités, ainsi qu'à plusieurs établissements scolaires appréciés, un réel atout pour votre quotidien.
La résidence, bien entretenue, assure un cadre serein, sécurisé et bien valorisé dans un secteur prisé conjuguant qualité de vie et investissement pérenne. Les charges de copropriété s'élèvent à 280 € par trimestre, et la taxe foncière à 643 € par an. Votre futur appartement est aussi doté d'un excellent potentiel locatif, renforcé par la forte demande du quartier.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM26144. Date de réalisation du diagnostic : 20/05/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Publiée le 14/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : DOM26144 - Réf Superimmo : ANVXZVUU7
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 311 000 € | Prix au m² : 9 147 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 120 € / an | Taxe foncière : 643 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 34 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/6 avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | 1 cave |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 10 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 68 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
930 € / an
Maximum :
1 300 € / an
Diagnostics réalisés le 20/05/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215
06 24 24 33 73
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches