Vente appartement 378 000 €

34,4 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 11ème (75011)

Sistel'IMMO GESTION (SIG), agence immobilière de famille, vous propose au coeur du très recherché quartier Popincourt, dans le 11e arrondissement de Paris, un bel appartement 2 pièces de 34,40 m² (loi Carrez), situé au 3e étage d'un immeuble du XIX? siècle dont les travaux de copropriété ont été votés et intégralement réglés. Cet appartement allie authenticité et confort. Il se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse donnant accès à une cuisine semi-ouverte, d'une chambre avec dressing intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports ? à seulement 5 minutes à pied du métro Voltaire (ligne 9) ? cet appartement constitue un bien rare dans un quartier prisé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. entre 670 euros et 960 euros par an (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1712 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2023.

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