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Vente appartement 329 000 €
34 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 11ème (75011)

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  • 9 676 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
Jaconelli Immobilier

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Description

PLACE DE LA NATION - Situé dans une rue calme et agréable, à seulement quelques secondes de la très dynamique Place de la Nation, ce charmant 2 pièces de 33,60 m2 vous séduira par son agencement optimisé. Traversant Est-Ouest, il se compose d’un séjour avec cuisine américaine, d’une chambre au calme sur cour, d’une salle d’eau avec WC et des espaces de rangement. Situé au sein d’un petit immeuble bien entretenu des années 80, avec ascenseur, au 1er étage sur 4. Votés et intégralement payés par les coproporiétaires actuels, des travaux de valorisation vont démarrer : ravalement de façade avec isolation thermique par l’extérieur. Un atout de plus pour ce bien ! Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Emplacement recherché, calme et central, dans un quartier vivant et bien desservi. Contactez nous dès aujourdhui pour convenir d'une visite, Agence JACONELLI : 01 88 40 30 40

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : 1607 - Réf Superimmo : ANVX101B61
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 9 676 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,13% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

34 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1980
Séjour de 12 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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