Vente appartement 50 000 €

34,49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

SOUS COMPROMIS - Réf. 9779 - VENTE A TERME LIBRE - NICE (06)
RUE JOSEPH FRICERO
Excellente situation ! Proche de la Promenade des Anglais, et de toutes commodités, un APPARTEMENT de 2 pièces à rénover, situé en rez-de-chaussée sur Cour, au calme. Il se compose :
• Une vaste pièce à vivre,
• Un coin cuisine,
• Un coin nuit,
• Une salle de douche,
• Un w.c. indépendant.
Sols : Carrelages
Superficie : 34.49 m²
Chauffage par convecteurs électriques
Eau chaude par cumulus
N.B. : Jouissance exclusive d’une partie de la Cour.
Studio très bien situé à rénover.
COMPTANT : 50 000 euros HAI
+ 120 mensualités de 900 euros indexées
Valeur Vénale : 158 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T.F. : 684 euros
Charges : 75 euros / mois
RCP di 27/09/1962 - Nombre total de lots : 18 dont 17 principaux

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Bouquet : 50 000 €	Rente : 900 € / mois
Prix au m² : 1 450 € / m²	Charges prévisionnelles : 900 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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ETUDE LODEL

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