Vente appartement 129 100 €

34,28 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44300)

VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER - EXCLUSIVITE ROND POINT DE PARIS - BLANCHE DE CASTILLE Idéale pour une première acquisition ou investissement ! Laissez-vous séduire par cet appartement T2 de 34 m² situé à proximité de tous les services et dans un quartier dynamique. Situé au 4ème étage avec ascenseur, vous découvrirez cet appartement comprenant une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 7.3 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace nuit avec placard (qui peut être cloisonné) et une salle de bains avec un W.C. Un garage boxé en sous-sol et une terrasse complètent le bien. Une opportunité à ne pas louper ! (7.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 234 lots - dont 126 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

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Prix de vente : 129 100 €	Prix au m² : 3 766 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an	Taxe foncière : 1 032 €

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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VIVRE ICI NANTES JULES VERNE

Siren : 800547424 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2016 000 009 437

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