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Description

Dans une résidence sécurisée, située dans le quartier résidentiel de Malbosc, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte récente et entièrement équipée, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'un petit jardinet intimiste, idéal pour vos moments de détente.
Entièrement rénové en 2022, le bien est en excellent état général et équipé d'une climatisation réversible. Façade refaite en 2024, l'immeuble est en parfait état, aucun frais à prévoir.
Côté stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol.
Situé à proximité des commodités et à 500m de la ligne 1 du tramway, cet appartement allie confort, modernité et praticité au quotidien.
Référence agence : 1047

Publiée le 03/11/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 2LYP-4GI-TNZ - Réf Superimmo : ANVXZT0CB
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 382 € / m²
Charges prévisionnelles : 570 € / anTaxe foncière : 976 €

6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 143 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement34 m² - 2 pièces - 1 chambre
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage au gazClimatisation
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 380 € / an
Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2022.

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Historique des prix
24 novembre 2025

Baisse de 2%

149 000 €
3 novembre 2025
152 000 €
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