Vente appartement 180 000 €

34 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marly-le-Roi (78160)

Au calme - Charme de l’ancien - Emplacement de choix - Jardin - Faible taxe foncière - Faibles charges de copropriété. . Découvrez ce bel appartement comme une maison de ville au cœur du VIEUX Marly le Roi, un véritable havre de paix alliant le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes à un emplacement de choix avec son espace jardin privatif et son cabanon pour vos moments de convivialité en plein air! Ce triplex se trouve à seulement quelques minutes à pied des transports : la gare est à 5 min à pied, grâce à la ligne L Paris est à 25min seulement et les bus sont à proximité immédiate, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous serez également à 10 minutes des commerces pour vos courses du quotidien. Idéal pour un premier achat ou pour un jeune couple, ce triplex de 34m2 au sol, 24m2 carrez, vous accueille dès l'entrée avec une cuisine équipée fonctionnell, salle d'eau refaite en 2025 et wc séparé. Au premier étage, un séjour lumineux vous invite à la détente. L'espace nuit au dernier étage vous promet des nuits paisibles. Une cave complète le tout. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre calme avec une faible taxe foncière. Venez vite visiter ! .

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Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 5 294 € / m²
Charges prévisionnelles : 516 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 354 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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LA RÉSIDENCE MARLY-LE-ROI

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