Vente appartement 168 000 €

34 m²

2 pièces 2 p

Maisons-Laffitte (78600)

iad France - Sophie Pereira vous propose: Charmant F2 Idéalement Situé à Maisons-Laffitte, Avis aux Investisseurs !
Situé dans la charmante ville de Maisons-Laffitte, ce studio de 33.55m² est vendu loué ( 700e HC/mois)
Composé d'une pièce principale lumineuse, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et agréable, une cuisine, une chambre et une salle d'eau.
Un cave complète ce bien.
Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans ce charmant studio à Maisons-Laffitte !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.08€ par mois (soit 1068.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 802 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 818139206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 4 941 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 068,96 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 802 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2022.

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SOPHIE PEREIRA - IAD

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