Vente appartement 109 000 €

34,5 m²

1 pièce 1 p

Lille (59000)

Lille – Centre / Wazemmes (CG5712)
Situé dans un quartier recherché, ce charmant studio de 34,5m2 offre un espace de vie agréable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie lumineuse. En effet, grâce à ses larges fenêtres, il bénéficie d'une luminosité tout au long de la journée. La pièce principale offre une belle surface facilement aménageable, tandis que la cuisine ouverte permet un confort optimal.
La salle de bain, pratique et fonctionnelle, complète ce bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
109 000 euros FAI - Honoraires à la charge du vendeur.
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Solenne POUILLE chez FAELENS Immobilier
07.43.50.82.73
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 407 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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