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Vente appartement 109 900 €
34 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lille (59000)

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  • 3 232 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
C'EST POUR TON BIEN

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Description

L'agence immobilière C'EST POUR TON BIEN vous propose cet appartement de 20m2 loi Carrez et 34m2 habitables, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, située à l'entrée du quartier Wazemmes, à 400m du parvis Saint-Michel, à 600m du parc Jean-Baptiste Lebas et à environ 700m du métro 'Wazemmes'.
La visite débute par la pièce principale de 20m2 avec cuisine équipée, très lumineuse grâce à la grande verrière et à la baie vitrée donnant sur la terrasse.
La visite se poursuit à l'étage inférieur, en souplex avec le charme du plafond vouté en briques, où vous découvrirez la chambre de 10m2 et la salle de bain avec wc.
Vous bénéficierez également d'une terrasse carrelée de 6m2 sans vis-à-vis.
Nous aimons :
- le secteur très recherché, proche de toutes les commodités
- la luminosité de l'espace de vie
- l'appartement en bon état et bien entretenu : pas de travaux à prévoir
- la petite copropriété aux faibles charges
- idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif sur un secteur très demandé
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec des honoraires réduits à partir de 4.900€.(En moyenne, 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez-nous un e-mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Basile, agent commercial en immobilier (RSAC : 2025AT00178), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel.
Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Basile BOSSUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AT00178
RCP 029 042 949 198

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : 651-POURTONBIEN - Réf Superimmo : ANVX101C1V
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Caractérisques
Prix de vente : 109 900 €Prix au m² : 3 232 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 044 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,67% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

34 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 terrasse
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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