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Description

Nous vous proposons à la vente un appartement de type T2 actuellement loué, idéalement situé à Les Pavillons sous Bois. Ce bien, d'une surface de 34 m², se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages, construit en 1930 dans un style des années 50. Le prix de vente est fixé à 127 000 euros. L'appartement comprend une chambre, un séjour de 12.38 m², une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. L'intérieur est en bon état, avec un sol en dalle de bois et des fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation. Situé dans un quartier calme, cet appartement offre une vue dégagée et est à proximité immédiate des commodités. Vous trouverez l'école primaire Robillard et le Groupe scolaire de l'Alliance à quelques minutes à pied, ainsi que le collège Alliance et le lycée Jeanne la Lorraine à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de tramway à seulement 8 minutes et un arrêt de bus à 1 minute. L'immeuble est sécurisé avec un digicode et permet l'accès à la fibre optique et à l'ADSL. Ce bien est parfait pour un investisseur souhaitant acquérir un bien dans une commune dynamique et bien desservie. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS. Copropriété de 30 lots - dont 60 lots habitation. (). Charges annuelles : 1260 euros.

Publiée le 18/01/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 2652 - Réf Superimmo : ANVXXOI9S
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Caractérisques
Prix de vente : 127 000 €Prix au m² : 3 735 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 260 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

34 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/5
Année de construction : 1930Séjour de 12 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2025.

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Historique des prix
17 octobre 2025

hausse de 10,4%

127 000 €
13 juillet 2025

Baisse de 3,4%

115 000 €
4 avril 2025

Baisse de 7,8%

119 000 €
20 mars 2025

Baisse de 5,8%

129 000 €
18 janvier 2025
137 000 €
Localisation
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