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Vente appartement 123 000 €
34,34 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Les Orres (05200)

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  • 3 582 €/m²
  • Meublé
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 1 balcon (4 m²)
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif électrique
  • Piscine
L'Agence des Orres

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Description

D'une surface au sol de 34 m2, découvrez ce trois pièces, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, au calme et centre station !
Idéalement situé aux Orres 1800, dans une résidence calme avec piscine chauffée extérieure et saunas, il bénéficie d'un bel emplacement : à deux pas du front de neige, à proximité immédiate des animations et des commerces.
Caractéristiques principales :
Surface de 34m2
Appartement en 2ème étage, au calme
1 Chambre parentale avec lit double et fenêtre
1 Chambre avec deux lits simples, aménageable avec lit double ou lits superposés
Résidence : Piscine extérieure chauffée avec un cadre familial
Les charges de copropriété, d'environ 3 400 € par an, incluent toutes les consommations personnelles en illimité : électricité, chauffage, eau chaude...
Taxe foncière : 530 €
Un investissement clé en main :
Nous vous proposons un accompagnement complet avant et après la vente :
Simulation de revenus locatifs possible via notre agence sur place :
Conseils fiscaux : Micro-BIC, régime réel, etc.
Choix du véhicule patrimonial : SCI, SARL de famille, etc.
Réseau local : mise en relation avec les meilleurs artisans de la région
Ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif rentable et serein.
Possibilité d'acheter une place de parking en sus dans la résidence.
Vidéo de la visite sur demande.

Publiée le 11/07/2025 - Réf. agence : VA2089-ORRES - Réf Superimmo : ANVXZ1PBN
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Caractérisques
Prix de vente : 123 000 €Prix au m² : 3 582 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

34,34 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Étage 2/3 avec ascenseurOrientation : Nord
Vue dégagée1 balcon (4 m²)
Année de construction : 2008Chauffage collectif électrique
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 300 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 060 € / an
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