Vente appartement 124 000 €

34,38 m²

1 pièce 1 p

Le Havre (76600)

Secteur Saint Vincent- Studio en parfait état
En plein coeur du quartier très recherché de Saint Vincent, découvrez ce studio fonctionnel situé dans une résidence récente de 2016 aux prestations soignées.
Dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, place de stationnement et local à vélo, ce bien est vendu occupé par un locataire sérieux, une opportunité rare à la vente idéal pour un investissement locatif.
Le studio est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux et bénéficie de faibles charges de copropriété.
Les +:
* Emplacement privilégié, à deux pas des commerces, transports et plage
* Résidence moderne et bien entretenue
* Faibles charges
Une belle opportunité à saisir sans un secteur prisé du Havre.
A visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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