Vente appartement 106 000 €

34 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Granville (50400)

GRANVILLE Manche Hypercentre, rue piétonne, appartement d'environ 34 m², simplement rénové, situé à 3 min du port ou de la plage du Plat Gousset et de son casino;
Quelques marches d'un escalier typique de vieux immeubles de Granville vous feront accéder à ce logement idéal pour de la location ou pour un week end paisible sur Monaco du Nord.
En plein centre ville vous pourrez profiter de ces deux espaces séparés par une demie cloison offrant un séjour ave kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec douche et wc et un cellier pour compléter l'ensemble.
Charges annuelles de copropriété : 150 € / an
Pas de procédure en cours.
Copropriété de 6 lots dont 6 lots d'habitations
CLASSE ENERGIE : D (194) CLASSE CLIMAT : A (6)Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 590 euros et 830 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris),
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix : 106000 € HAI *Honoraires à la charge du Vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 145 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BAPTISTE POINARD IMMOBILIER : Gérant - Baptiste POINARD
Carte T 50022024000000004
RCP 0000022152191004

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Prix de vente : 106 000 €	Prix au m² : 3 118 € / m²
Charges prévisionnelles : 145 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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BAPTISTE POINARD IMMOBILIER

Siren : 938018017 - N° de carte professionnelle : CPI50022024000000004

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