Vente appartement 250 000 €

34,45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Gentilly (94250)

94250 - GENTILLY CENTRE-VILLE - DUPLEX DE 34.45m² Idéalement situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue à proximité immédiate du centre-ville de Gentilly, ce duplex de 34.45m² saura vous séduire de par sa rénovation complète, faite avec goût, et son agencement optimisé. Celui-ci comprend une pièce de vie lumineuse exposée Ouest avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée. La visite se poursuit par une chambre, confortable et fonctionnelle donnant sur une salle d'eau avec WC. Cet appartement, idéal pour un premier achat, vous offrira un cadre de vie agréable tout en étant proche des transports et des commodités essentielles : RER B GENTILLY : 9 min à pied Ligne 14 CHU KREMLIN-BICÊTRE : 12 min à pied Tramway T3a STADE CHARLETY : 12 min à pied Bus 57 : 2 min à pied (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 336.92 euros. Stephanie GUERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2021.

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