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Vente appartement 216 500 €
34 m²
2 pièces 2 p
Garches (92380)

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  • 6 368 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3 avec ascenseur
ALG IMMOBILIER - Alexandre GOUIN - PARIS 16

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13 avis
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Description

En EXCLUSIVITE , Appartement lumineux en parfait état, au 2nd étage d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur. D'une superficie de 34 m², il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec coin nuit, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave et un emplacement de stationnement extérieur complètent ce bien. A proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie agréable, Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2352 euros.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 58368 - Réf Superimmo : ANVX101M76
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Caractérisques
Prix de vente : 216 500 €Prix au m² : 6 368 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 352 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

34 m² - 2 piècesÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Nord1 cave
Année de construction : 19701 salle de bain
1 wcFenêtres en aluminium, simple vitrage
Copropriété de 22 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
395 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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Siren : 813678672
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