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Description

BON RAPPORT QUALITE/PRIX ! Idéalement situé au coeur de FONTENAY TRESIGNY, proche du centre-ville et des commodités, un appartement de 2 pièces au sein d'une petite copropriété à faible charges. Avec une superficie de 34.25 m², cet appartement en duplex au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages comprend une entrée indépendante et une cuisine indépendante équipée. A son étage, un séjour/salle à manger, une chambre, un dégagement avec rangement et une salle d'eau avec wc. Vous disposerez d'un stationnement extérieur privatif mais également une cave qui vous permettra d'optimiser vos espaces de stockage. Situé à proximité de plusieurs points d'intérêt, cet appartement est proche de l'École élémentaire Jules Ferry et de l'École maternelle Jules Ferry, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Vous trouverez également des parcs et des supermarchés à proximité, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 12 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 2216 - Réf Superimmo : ANVX100I9W
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Caractérisques
Prix de vente : 140 400 €Prix au m² : 4 099 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

34,25 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 Parking1 cave
Année de construction : 1949Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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