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Vente appartement 100 000 €
34 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Châteaugiron (35410)

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  • 2 941 €/m²
  • Chauffage collectif électrique
Rozenn HESLAN - iad

Rozenn HESLAN - iad

29 avis
06 68 21 51 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Rozenn Heslan vous propose: À 10 minutes de Noyal sur Vilaine et la rocade Est - à 15 minutes de Cesson Sévigné, 15 minutes de Chantepie et du métro A (la poterie) Rennes
Appartement T2 lumineux pour une surface totale d'environ 33m2 situé au 1er étage d'une ancienne auberge
Découvrez une entrée desservant la chambre et un couloir avec placard permettant d'accéder au wc, à la salle de bain et à la belle pièce de vie avec sa grande fenêtre pour apporter une belle luminosité.
Une cuisine restera à aménager dans ce logement.
Installation tableau électrique, chauffage, ballon d'eau chaude à mettre en place.
Travaux 2025 effectués par le propriétaire : Révision de la toiture - Mise en place VMC et installation d'un compteur individuel pour l'électricité et l'eau
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Heslan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/12/2025 - Réf. agence : 1907072 - Réf Superimmo : ANVX104I98
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Caractérisques
Prix de vente : 100 000 €Prix au m² : 2 941 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

34 m² - 2 pièces - 1 chambreChauffage collectif électrique
InterphoneCopropriété de 28 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 380 € / an
Maximum : 560 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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