Vente appartement 114 000 €

34 m²

1 pièce 1 p

Chambéry (73000)

iad France - Luc Barré vous propose: T1 HYPER-CENTRE – 34 m² – FAUBOURG RECLUS, CHAMBÉRY
6ème étage avec ascenseur – Lumineux – Impeccable !
Grande pièce à vivre.
Cuisine aménagée spacieuse.
Salle d’eau + emplacement lave-linge.
Espaces de rangement.
Grand balcon filant sur toute la façade (vues dégagées !).
Cave.
DPE D.
À 3 min à pied de la Fontaine des Éléphants, 5 min de la gare, entouré de restos, commerces et vie de quartier ultra pratique.
Parfait premier achat ou investissement locatif (secteur très recherché).
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 912168663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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LUC BARRÉ - IAD

Siren : 912168663

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