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Vente appartement 62 000 €
34 m²
2 pièces 2 p
Châlons-en-Champagne (51000)

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  • 1 824 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Arthur Pype - iad

Arthur Pype - iad

17 avis
06 77 22 59 41 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Arthur Pype vous propose: Opportunité d’investissement en centre-ville de Châlons-en-Champagne
Découvrez cet appartement meublé situé dans une petite copropriété calme et parfaitement entretenue.
Il se compose d’une entrée desservant une pièce de vie agréable avec coin cuisine, d’une chambre séparée et d’une salle d’eau.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente.
Le bien est actuellement loué 480 € charges comprises, avec aucun incident de paiement depuis le début de la location. La locataire bénéficie en plus d’un garant et d’une garantie Visale, ce qui assure une sécurité locative maximale et une tranquillité d’esprit pour le propriétaire.
Une visite s’impose : ce type d’opportunité se fait rare !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Pype mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 913835013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 1897896 - Réf Superimmo : ANVX100BKZ
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Caractérisques
Prix de vente : 62 000 €Prix au m² : 1 824 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

34 m² - 2 piècesChauffage individuel au gaz (radiateurs)
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2022.

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