Vente appartement 192 000 €

34 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33800)

BORDEAUX SAINTE CROIX - APPARTEMENT T1 AVEC MEZZANINE
Venez découvrir ce charmant appartement entièrement et parfaitement rénové, au sein d'un immeuble en pierre situé entre la Place Saint Michel et l'église Sainte Croix.
Il comprend : un bel espace de vie avec une cuisine entièrement équipée et des placards, une mezzanine d'environ 5 m² faisant office de coin nuit, une salle d'eau et un wc.
Bonne exposition et belle hauteur sous plafond.
Une cave privative d'environ 12 m² complète le bien.
Le bien est vendu meublé, prêt à habiter ou à louer. Encadrement des loyers : 23.50 / m² (location meublée).
Le syndic est bénévole, les charges de copropriété sont très faibles (moins de 300 / an).
A proximité immédiate des transports (tram C, D à 4min à pied, bus, gare), des commerces, écoles et du centre de Bordeaux.
PAS DE TRAVAUX à prévoir.
A VISITER SANS TARDER !!!!

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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