Vente appartement 192 000 €

34,93 m²

1 pièce 1 p

Bordeaux (33000)

? Bordeaux Sainte-Croix – Superbe T1 avec mezzanine rénové et meublé
À deux pas de la Place Saint-Michel et de l'église Sainte-Croix, venez succomber au charme de ce magnifique appartement T1 entièrement rénové, niché dans un immeuble en pierre typique du centre historique de Bordeaux.
? Ce bien coup de coeur offre :
Une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, mettant en valeur le cachet des lieux,
Une cuisine moderne et entièrement équipée, avec de nombreux rangements intégrés,
Une mezzanine cosy d'environ 5 m², parfaite pour un coin nuit douillet,
Une salle d'eau fonctionnelle avec WC.
? Exposé de manière idéale, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle.
? En bonus : une cave privative de 12 m² vient compléter ce bien, idéale pour du stockage.
? Emplacement recherché, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat.
Contactez nous sans tarder pour une visite !
Honoraires inclus de 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2022.

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NEOMUROS

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