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Vente appartement 190 000 €
34 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Beaufort (73270)

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  • 5 588 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Beaufort Immobilier

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Description

Arêches-Beaufort Appartement T2 lumineux exposé Sud-Ouest sans vis-à-vis.
## EXCLUSIVITE ##
Localisation :
Appartement idéalement situé au deuxième et avant dernier étage d’une copropriété, situé à l’extérieur du village
Pas de vis-à-vis
Vue dégagée sur le col de la Bathie
Extérieurs:
La pièce de vie donne sur un balcon orienté sud-ouest, qui offre un second accès à l’appartement
Superficie : 34.33 m2 habitables (loi Carrez).
Composition :
Entrée avec placards de rangement.
Pièce de vie spacieuse et lumineuse d’environ 21 m2 avec cuisine équipée avec de nombreux rangements
Un lit double escamotable, pouvant être rangé verticalement contre le mur est installé dans la pièce de vie
Une chambre aménagée avec deux lit doubles. (4 couchages)
Salle de bain avec baignoire
WC indépendant.
Dépendances :
Casier à skis.
Garage fermé
Exposition Sud-Ouest
Vendu meublé
Copropriété :
Copropriété de 155 lots sans procédures en cours
Charges annuelles : Environ 1 650 €.
Taxe foncière : 549€
Aucune procédure en cours.
Prix de vente : 190 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
Performance énergétique :
Classe énergétique : F (DPE).
Émissions de gaz à effet de serre : C.
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 260 € et 1 1750 €, prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Duc-Goninaz au 06 84 98 51 59.
Beaufort Immobilier Agence Beaufort ImmobilierNicolas Duc-Goninaz06 84 98 51 59

Publiée le 05/06/2025 - maj le 12/10/2025 - Réf. agence : BVAP10000117 - Réf Superimmo : ANVXYQ22J
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 5 588 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

34 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1981
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
465 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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