Vente appartement 250 000 €

34 m²

1 pièce 1 p

Anglet (64600)

Situation fantastique pour ce studio au coeur du golf de Chiberta, avec piscine, situé à 7 minutes à pied de la plage, et bénéficiant du statut de résidence de tourisme (location saisonnière autorisée).
Le studio est en rez-de-chaussée avec sa terrasse exposée Ouest, pour une belle luminosité.
La porte d'entrée ouvre sur une grande pièce à vivre de 30m² avec sa cuisine semi ouverte et de larges ouvertures.
On ajoute une salle d'eau et un WC séparé.
Au dernier étage, on trouve un cellier.
Et une place de parking en extérieur.
Vous profiterez d'un environnement calme et de toutes les commodités du country club, dont la piscine et les restaurants. Tout ceci, à quelques enjambées de l'Océan.
Un rêve !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 107.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 300,00 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Cécile LARRIPA - 06 63 08 46 13 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 827 825 456 (EI) - Ville du greffe : Bayonne
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815446
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France.
Honoraires 3.95 % TTC inclus charge acquéreur (240 500,00 € hors honoraires).

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Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 7 353 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2023.

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