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Description

Emplacement exceptionnel :
– Situé en plein centre-ville de Villejuif, a 10mn de paris en voiture
à proximité immédiate des commerces, transports MÉTRO Villejuif , écoles et toutes commodités.
Rare sur le secteur :
Découvrez ce duplex au calme lumineux en rez-de-chaussée avec jardin privatif, alliant confort et praticité dans une copropriété de 5 lots .
Il se compose de :
Un bel espace de vie avec salon et cuisine ouverte
Une chambre à l'étage
Une salle d'eau moderne avec WC
Un jardin cosy, parfait pour vos moments de détente
Petite copropriété – Faibles charges de 66€ /mois
loué actuellement avec un bail d'un ans a 1180euro/ Charge comprise
Taxe Foncière 806€
Idéal pour jeune couple, personne seule ou investisseur
Surface : 33 m² + jardin privatif
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
06.27.49.11.38 Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Ghania DERNAOUI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 679 695 Greffe de PARIS 19EME ARRONDISSEMENT) 06 27 49 11 38 (réf. 585976 )

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 830030125715 - Réf Superimmo : ANVXZX8GQ
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 6 030 € / m²
Charges prévisionnelles : 800,04 € / an

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement33 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséeChauffage électrique
Cuisine ouverte1 salle d'eau
1 wcFibre optique
Copropriété de 6 lots
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