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Vente appartement 225 000 €
33 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Villejuif (94800)
33 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Villejuif (94800)
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- 6 818 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
COUP DE CŒUR – Appartement 2 pièces avec combles aménagées – Villejuif centre
En plein cœur de Villejuif, à seulement 5 minutes à pied du métro et des commerces, découvrez ce charmant appartement niché au 3e étage d’une petite copropriété bien entretenue, situé rue Guynemer.
D'une surface "loi Carrez" de 31 m², il offre en plus 14 m² de combles aménagées en mezzanine, aujourd’hui utilisées en chambre et dressing. Deux vraies pièces en plus, sous les toits, qui confèrent à ce bien un charme fou !
L’appartement a été rénové avec goût. Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse d’environ 24 m², d'une cuisine séparée, d'une salle d’eau moderne avec WC. Accès à la chambre et au dressing en mezzanine par un escalier dans la pièce de vie.
L’ensemble est en parfait état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux. Une cave complète ce bien.
Un lieu de vie plein de cachet, idéal pour une première acquisition ou un investissement de qualité, dans un quartier vivant et recherché.
À visiter sans tarder !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737 - SAFTI – DE SOUSA Elisabeth, Conseiller indépendant
Publiée le 24/03/2025 -
maj le 23/10/2025 -
Réf. agence : 1447074 - Réf Superimmo : ANVXY5JYU
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| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 6 818 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 33 m² - 2 pièces - 1 chambre | Année de construction : 1930 |
| Séjour de 24 m² | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  71 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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