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Description

Vous recherchez un premier achat ou un investissement clé en main avec une rentabilité optimisée ? Découvrez ce superbe T2 de 33 m², entièrement équipé et prêt à être loué, situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée CAP VILLAGE.
Les atouts du bien :
✔ Appartement refait avec goût, moderne et fonctionnel vendu meublé!
✔ Salon ouvert sur une kitchenette équipée
✔ Une chambre cosy, offrant un véritable espace nuit séparé
✔ Une terrasse pour profiter des beaux jours
✔ Résidence sécurisée, offrant tranquillité et confort
✔ Excellent taux de remplissage, investissement sûr et rentable
Un produit parfait pour les investisseurs !
Ce bien est déjà exploité avec succès et offre un très beau rendement locatif avec un taux de remplissage à plus de 80 % !!!
idéal pour un investissement serein et rentable.
Diagnostic en cours.
Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite !
Gwenaelle SCHILLBACH
07.81.76.81.04 Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Schillbach, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 15/03/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : CELVAULDHI2543 - Réf Superimmo : ANVXY3E03
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 116 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,49% TTC - 9 685 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

33,77 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 balcon
Année de construction : 2017Coin cuisine
1 salle de bain1 wc
Interphone
Bilan énergétique
Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 13/02/2018.

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Historique des prix
1 juillet 2025

Baisse de 12,4%

139 000 €
15 mars 2025
158 685 €
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